Priuštivo stanovanje

U prilogu Dnevnika HRT1, emitiranog 09. kolovoza 2023.,   Zamjenik gradonačelnika Zagreba pojasnio je što stoji iza izmjena kriterija za javni najam, kojima se nekim korisnicima uskraćuje pravo na produžetak ugovora o najmu, a ostalima znatno povisuje cijena najma. Kako je pojasnio, radi se o DESTIMULACIJI  korisnika javnog najma. To je mnogima koji su pročitali nacrte prijedloga Odluke o najmu i   prijedloga Zaključka o cijenama najma bilo jasno i prije njegovog pojašnjenja. Ono što ostaje nejasno jest: koja je pozitivna posljedica te destimulacije? Sama riječ ne zvuči kao nešto dobro ili pozitivno, pa ostaje nejasno - zašto bi Grad uvodio mjeru koja negativno utječe na građane? Ne bi li mjere trebale biti stimulativne? Ili je zapravo htio reći da građane želi stimulirati da plaćaju tržišni najam? Onaj koji u prosjeku košta 600 eura, u gradu u kojem je predvidiva prosječna mjesečna   plaća isplaćena u gospodarstvu u 2023. godini, cca 1300 eura. Možda bi prvo treb...

Mnoge korisnike javnog najma zatekao je prijedlog novog modela računanja cijena u javnom najmu. Dok nacrt prijedloga Zaključka o cijeni najma predlaže znatna poskupljenja (u prosjeku 100% pa naviše od trenutne cijene), nacrt prijedloga Odluke o najmu mijenja pravila igre te stavlja igrače različitih sportova da naganjaju istu loptu: nacrt prijedloga Odluke stapa socijalni najam i  najam javnonajamnih stanova (koji su sada propisani kroz dvije različite Odluke) te kao nove najmoprimce uvodi osobe pod međunarodnom zaštitom i sve građane EU. Pri tome, Grad uslijed nesposobnosti da poveća broj stanova u ponudi, odnosno da upravlja nekretninama koje ima u svome vlasništvu, broj dostupnih stanova za novu kategoriju osigurat će izbacivanjem osoba čija primanja su se približila prosječnim primanjima Grada Zagreba. To proizlazi iz   nacrta prijedloga Odluke o najmu stanova (za koji je otvorena javna rasprava usred ljeta). Prema predloženome, priuštivo stanovanje više neće moći ostv...

Otvorena je i druga javna rasprava, vezana uz socijalni i javni najam: Nacrt prijedloga Odluke o najmu stanova - javna rasprava Što je javna rasprava? Javna rasprava je proces u kojem se građani, organizacije, stručnjaci i drugi zainteresirani sudionici mogu izjasniti o nekom pitanju koje se tiče javnosti. To je ključni oblik konzultiranja i sudjelovanja građana u procesu pripreme zakona i jedan od važnih mehanizama za osiguravanje transparentnosti rada državnih tijela. Kako sudjelovati u javnoj raspravi? Svoje komentare i prijedloge za javnu raspravu možete poslati e-mailom na obrascu s poveznice ovdje: OBRAZAC ZA SUDJELOVANJE JAVNOSTI To možete učiniti kao pojedinac, kao grupa građana, kao organizacija, dakle, u bilo kojem obliku. Rok za slanje prijedloga i komentara na nacrt prijedloga Odluke o najmu stanova je 20. kolovoza 2023. Vezani post: Nacrt prijedloga o novom modelu naplaćivanja javnog najma

25.7.2023. na stranicama Grada Zagreba objavljen je nacrt prijedloga o novom modelu naplaćivanja javnog najma. Na istoj stranici objavljen je i poziv za slanje komentara na javnu raspravu, koji je otvoren do 24.8.2023.             https://www.zagreb.hr/en/zakljucak-o-visini-najamnine-za-stanove-kojima-upr/189535 (NAPOMENA: Radi se o nacrtu prijedloga, a ne o konačnoj odluci. Konačni prijedlog ići će na usvajanje nakon javne rasprave. No, niti takav prijedlog ne mora biti prihvaćen.) Što predlaže ovaj nacrt? Predlaže određivanje najamnine prema primanjima i to prema formuli : Razred Formula za izračun najamnine Razred 1: (primanja po članu kućanstva u iznosu 30% - 50%   prosječne plaće u Gradu Zagrebu u 2022.) Cca: 365-609 eura po članu Prihod kućanstva pomnožen s 0,15 (cijena najamnine je 15% ukupnog prihoda kućanstva) Razred 2: (primanja po članu kućanstva u ...